T3 Campus Universitaire / CHU
197 067 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
Novaleo Immobilier : Agence Immobilière sur Poitiers et Alentours.
Début de commercialisation - Construction d’une Résidence Neuve à « taille humaine » sur le Campus Universitaire et proche du CHU de Poitiers avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2025.
À propos de l’emplacement :
Le secteur de l’Université de Poitiers est une zone très dynamique où la demande de logement est très forte. Il n’y a malheureusement pas assez d’offres pour nos 30 000 étudiants qui sont présent sur le Campus Universitaire. Avec la proximité immédiate du CHU, cette tension locative est encore plus importante.
À propos des appartements.
La Résidence se compose de seulement 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec du stationnement privatif.
La résidence est sécurisée par un portail automatique.
Pas de logements sociaux dans cette résidence.
Description synthétique des appartements :
Les avantages de l’achat dans le NEUF :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Début de commercialisation - Construction d’une Résidence Neuve à « taille humaine » sur le Campus Universitaire et proche du CHU de Poitiers avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2025.
À propos de l’emplacement :
Le secteur de l’Université de Poitiers est une zone très dynamique où la demande de logement est très forte. Il n’y a malheureusement pas assez d’offres pour nos 30 000 étudiants qui sont présent sur le Campus Universitaire. Avec la proximité immédiate du CHU, cette tension locative est encore plus importante.
À propos des appartements.
La Résidence se compose de seulement 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec du stationnement privatif.
La résidence est sécurisée par un portail automatique.
Pas de logements sociaux dans cette résidence.
Description synthétique des appartements :
- Chauffage individuel
- Isolation aux dernières normes
- Huisserie double vitrage isolant
- Volets roulants électriques
- Peinture blanche lisse sur tous les murs
- WC suspendu de la marque « GROHÉ »
- Cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque de cuisson et hotte)
- Placards aménagés
- Salle d’eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique)
Les avantages de l’achat dans le NEUF :
- Frais de Notaire réduits
- Exonération partielle de taxe foncière les premières années.
- Aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années.
- Bâtiment aux dernières normes énergétique (DPE en A)
- Facilité de location —> aucune objection possible sur l’état du logement de la part des futurs locataires.
- Bâtiment garantie pendant 10 ans (décennale).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Localisation - emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Construction2025
- LocalisationMignaloux-Beauvoir 86550
- RéférenceVA1925
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 470 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hugo MAUREL 06 32 02 46 53 Envoyer un e-mail
Agent Immobilier - Gérant
