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Appartement clé en mains au Cœur du Havre - Idéal Investissement Locatif
169 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
Novaléo Immobilier
Appartement clé en main au Cœur du Havre - Idéal Investissement Locatif
À la recherche d'un investissement locatif rentable dans un quartier prisé du Havre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est la perle rare que vous attendiez.
Situé dans le quartier Coty d'une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement est une véritable pépite. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
Loyers générés sur 2022 et 2023 : 35 920€ net après déduction des frais de conciergerie. Nous avons le bilan à l’appui
Soit 17 960€/an, l'exploitation du bien est en colocation et courte durée.
La rentabilité brute est alors de 9,9% !
Vous n’avez aucun travaux à prévoir et juste les loyers à encaisser. Tout est déjà automatisé par la conciergerie.
Caractéristiques principales :
La taxe foncière est de 1 550 €.
Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : E / GES : E
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Appartement clé en main au Cœur du Havre - Idéal Investissement Locatif
À la recherche d'un investissement locatif rentable dans un quartier prisé du Havre ? Ne cherchez plus ! Cet appartement est la perle rare que vous attendiez.
Situé dans le quartier Coty d'une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement est une véritable pépite. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, il offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable.
Loyers générés sur 2022 et 2023 : 35 920€ net après déduction des frais de conciergerie. Nous avons le bilan à l’appui
Soit 17 960€/an, l'exploitation du bien est en colocation et courte durée.
La rentabilité brute est alors de 9,9% !
Vous n’avez aucun travaux à prévoir et juste les loyers à encaisser. Tout est déjà automatisé par la conciergerie.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Quartier Coty Le Havre, 76600
- Superficie : 78m²
- Nombre de chambres : 4
- Salles d'eau : 2
- WC : 2
- Type de chauffage : Gaz
- Étage : 2ème (avec ascenseur)
- Nombre de lots : 16
- Les charges de copropriété annuelles sont de 3820€.
- Entièrement rénové en 2020, cet appartement offre un cadre moderne et confortable pour vos locataires.
- Composé de 3 chambres avec lits queen size et d'une chambre avec 2 lits simples, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes.
- La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas.
- Deux salles d'eau offrent praticité et confort aux occupants.
- Emplacement idéal à proximité des commerces et des marchés locaux.
- À seulement 150 mètres d'une boulangerie pour des petits-déjeuners gourmands.
- Accès facile à la plage en 10 minutes en voiture ou 15 minutes en tram.
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité à l'appartement.
- Places de stationnement gratuites à partir de 17h30 dans les environs.
La taxe foncière est de 1 550 €.
Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : E / GES : E
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Les points forts du bien
- clé en mains
- Idéal investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceVA1933
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
