+ de photos
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Dienné 86410
212 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours
Bienvenue dans la Commune de Dienné où nous vous présentons une jolie maison pleine de caractère d’une surface habitable d’environ 185 m2 sur une parcelle de 335 m2.
À propos de DIENNÉ :
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 25 min en voiture de Poitiers. De nombreux petits commerces sont installés à seulement 5 min en voiture. Et une école maternelle et une école primaire à deux pas de la maison.
À propos de la maison :
Elle se situe dans le bourg.
Construction ancienne, totalement rénovée en 2005.
Maison avec 3 chambres.
Cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger. Un beau salon avec plafond cathédrale d‘environ 40m2 donnant sur un espace bureau très lumineux.
Une buanderie et un WC séparé.
Une salle d’eau et une salle de bain.
Bonne isolation.
Chauffage électrique et ballon de 300L pour l’eau chaude.
Adoucisseur d’eau.
Huisseries en double vitrage.
Une grande terrasse chaleureuse sur l’arrière de la maison.
Garage fermé.
Cave.
Une maison bien entretenue.
Matériaux de qualités.
Voisinage calme.
Exposition : Est (profitez du soleil du matin).
Taxe foncière 2023 : 931 euros.
Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : D / GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l’Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Bienvenue dans la Commune de Dienné où nous vous présentons une jolie maison pleine de caractère d’une surface habitable d’environ 185 m2 sur une parcelle de 335 m2.
À propos de DIENNÉ :
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 25 min en voiture de Poitiers. De nombreux petits commerces sont installés à seulement 5 min en voiture. Et une école maternelle et une école primaire à deux pas de la maison.
À propos de la maison :
Elle se situe dans le bourg.
Construction ancienne, totalement rénovée en 2005.
Maison avec 3 chambres.
Cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger. Un beau salon avec plafond cathédrale d‘environ 40m2 donnant sur un espace bureau très lumineux.
Une buanderie et un WC séparé.
Une salle d’eau et une salle de bain.
Bonne isolation.
Chauffage électrique et ballon de 300L pour l’eau chaude.
Adoucisseur d’eau.
Huisseries en double vitrage.
Une grande terrasse chaleureuse sur l’arrière de la maison.
Garage fermé.
Cave.
Une maison bien entretenue.
Matériaux de qualités.
Voisinage calme.
Exposition : Est (profitez du soleil du matin).
Taxe foncière 2023 : 931 euros.
Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : D / GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l’Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour59 m²
- Surface terrasse200 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueAucune
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationDienné 86410
- RéférenceVM342
Détail des pièces
- Cave132 m²
- Garage46 m²
- SDE3,5 m²
- cuisine18,56 m²
- Salle à manger21 m²
- Salon38 m²
- Bureau23 m²
- dégagement14 m²
- SDB8 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 320 m²
- Buanderie16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Emeline POUPIN 06 89 01 95 18 Envoyer un e-mail
Négociatrice Immobilier
