Vendu
Charmante Maison des Années 1980 sur 1 369 m² de Terrain
Vendu (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 369 m²
Bienvenue à Nouaillé-Maupertuis, où vous avez l'opportunité de transformer cette charmante maison des années 1980 en un espace de vie unique qui reflète parfaitement vos goûts et besoins.
Caractéristiques Principales :
Cette maison d'une surface habitable de 111m2 offre une occasion exceptionnelle de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la restaurer à son plein potentiel.
Composée de trois chambres, une salle de bain, un vaste espace salon, séjour et cuisine ouverte(47m2). Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce.
La propriété comprend également un vaste garage(45m2) avec cave, buanderie, un préau et une dépendance au fond du terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez d'un terrain généreux de 1369 m², entièrement clôturé.
Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Vous serez ravi de trouver toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun, et un accès immédiat à un chemin paisible à l'arrière de la propriété.
Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, ne laissez pas passer cette chance.
Taxe foncière : 1242€
DPE : E / GES :D
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2023
Prix Net vendeur : 250 000 euros.
Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 259 900 euros.
Les honoraires sont à la charges de l’acquéreurs et représentent 3,96% du prix net vendeur soit 9 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Caractéristiques Principales :
Cette maison d'une surface habitable de 111m2 offre une occasion exceptionnelle de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la restaurer à son plein potentiel.
Composée de trois chambres, une salle de bain, un vaste espace salon, séjour et cuisine ouverte(47m2). Les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle dans chaque pièce.
La propriété comprend également un vaste garage(45m2) avec cave, buanderie, un préau et une dépendance au fond du terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Profitez d'un terrain généreux de 1369 m², entièrement clôturé.
Chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Vous serez ravi de trouver toutes les commodités à proximité, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun, et un accès immédiat à un chemin paisible à l'arrière de la propriété.
Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel, ne laissez pas passer cette chance.
Taxe foncière : 1242€
DPE : E / GES :D
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2023
Prix Net vendeur : 250 000 euros.
Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 259 900 euros.
Les honoraires sont à la charges de l’acquéreurs et représentent 3,96% du prix net vendeur soit 9 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Les points forts du bien
- emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- LocalisationNouaillé-Maupertuis 86340
- RéférenceVM311
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
