Appartement à vendre, 1 pièce - Poitiers 86000
92 650 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
Studio en Excellent État – Investissement Locatif Rentable - Plateau
Cet appartement studio de 23 m², en excellent état, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Déjà loué à 485 € par mois, il offre une rentabilité immédiate.
Un emplacement stratégique:
Situé dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers, place de la liberté, ce studio bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commerces, des transports et des pôles universitaires. Son emplacement en fait un bien particulièrement recherché par les locataires, garantissant ainsi une occupation optimale et une demande locative constante.
Caractéristiques du bien
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Cet appartement studio de 23 m², en excellent état, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Déjà loué à 485 € par mois, il offre une rentabilité immédiate.
Un emplacement stratégique:
Situé dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers, place de la liberté, ce studio bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commerces, des transports et des pôles universitaires. Son emplacement en fait un bien particulièrement recherché par les locataires, garantissant ainsi une occupation optimale et une demande locative constante.
Caractéristiques du bien
- Superficie : 23 m², offrant un agencement optimisé et fonctionnel.
- État général : Excellent, aucun travaux à prévoir.
- Aménagement : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
- Salle d’eau moderne avec WC.
- Actuellement loué à 485 € par mois, offrant un rendement immédiat.
- Rentabilité assurée avec un loyer stable et une forte demande locative.
- TRÈS FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ
- Aucune vacance locative, le bien étant déjà occupé.
- Emplacement recherché, adapté aussi bien pour une location longue durée qu’une location étudiante ou saisonnière.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.
Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVA2031
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
