+ de photos
Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Buxerolles 86180
79 025 € (Honoraires d'Agence Inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 2
NOVALÉO - À vendre – Ancienne grange à aménager – Opportunité unique !
Cette ancienne grange située route de l’Essart à Buxerolles est une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien au potentiel rare. Avec ses 112 m² de surface aménageable, ce bien offre une véritable toile blanche à transformer selon vos envies et vos besoins.
Caractéristiques du bien :
✅ Surface totale : 112 m²
✅ Accès : Un accès piétonnier, avec un parking public gratuit à proximité immédiate pour plus de praticité
✅ Aménagement possible : Créez une maison spacieuse ou divisez l’espace en deux logements distincts grâce aux entrées indépendantes déjà existantes
✅ Viabilisation : Non raccordée actuellement, mais le coût est estimé à environ 20 000 €
✅ Travaux chiffrés : Le budget global des rénovations est estimé à 65 000 € (devis détaillés disponibles)
✅ Toiture : En bon état, vous évitant de lourds travaux à ce niveau
✅ Espaces extérieurs : Possibilité de créer une petite terrasse et un espace vert pour profiter de l’extérieur
Un projet aux multiples possibilités :
🏡 Investissement locatif : Idéal pour créer deux logements indépendants destinés à la location longue durée ou courte durée
🏡 Résidence principale : Un projet de vie unique avec un bien à façonner selon vos goûts
📈 Valorisation garantie : Un bien rare qui, une fois rénové, offrira un excellent potentiel de revente ou de rendement locatif
Un emplacement stratégique à Buxerolles :
📍 Proche des commodités et des axes principaux
📍 À quelques pas d’un parking public pour un accès facile
📍 Environnement calme, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif attractif
Documents techniques disponibles :
📌 Plans détaillés
📌 Devis des travaux et viabilisation
📲 Vidéo disponible sur demande – Contact WhatsApp : 06 42 14 16 24
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📢 Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
📢 Ce bien est sous mandat, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
Cette ancienne grange située route de l’Essart à Buxerolles est une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien au potentiel rare. Avec ses 112 m² de surface aménageable, ce bien offre une véritable toile blanche à transformer selon vos envies et vos besoins.
Caractéristiques du bien :
✅ Surface totale : 112 m²
✅ Accès : Un accès piétonnier, avec un parking public gratuit à proximité immédiate pour plus de praticité
✅ Aménagement possible : Créez une maison spacieuse ou divisez l’espace en deux logements distincts grâce aux entrées indépendantes déjà existantes
✅ Viabilisation : Non raccordée actuellement, mais le coût est estimé à environ 20 000 €
✅ Travaux chiffrés : Le budget global des rénovations est estimé à 65 000 € (devis détaillés disponibles)
✅ Toiture : En bon état, vous évitant de lourds travaux à ce niveau
✅ Espaces extérieurs : Possibilité de créer une petite terrasse et un espace vert pour profiter de l’extérieur
Un projet aux multiples possibilités :
🏡 Investissement locatif : Idéal pour créer deux logements indépendants destinés à la location longue durée ou courte durée
🏡 Résidence principale : Un projet de vie unique avec un bien à façonner selon vos goûts
📈 Valorisation garantie : Un bien rare qui, une fois rénové, offrira un excellent potentiel de revente ou de rendement locatif
Un emplacement stratégique à Buxerolles :
📍 Proche des commodités et des axes principaux
📍 À quelques pas d’un parking public pour un accès facile
📍 Environnement calme, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif attractif
Documents techniques disponibles :
📌 Plans détaillés
📌 Devis des travaux et viabilisation
📲 Vidéo disponible sur demande – Contact WhatsApp : 06 42 14 16 24
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
📢 Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo®, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023.
📢 Ce bien est sous mandat, sous réserve d’acceptation de l’offre par le vendeur.
Guillaume IDOUX 06 42 14 16 24 Envoyer un e-mail
Négociateur Immobilier
Vienne (86)
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- ToitureBonne
- LocalisationBuxerolles 86180
- RéférenceVM481
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00023 • RCP 79028787
